資産管理について
オーナー様へ～アパートの魅力再発見！
エステートワンでは、アパート経営・空き部屋対策のカウンセリングを行っております。
参考事例：築１９年の１Ｋ１８世帯のアパート
あるオーナー様の物件では、 外観・室内も汚れており、賃料を下げるかペット可にするしかないと思われておりました。
カウンセリングを行い、問題点を解決した結果、
Ｈ１７年２月 １０部屋空き ⇒ Ｈ１９年２月 ２年で満室へ
家賃を一切下げず、しかも設備の追加・大幅なリフォームは 一切行っておりません。
今や賃貸業はサービス業になっています。
入居者のニーズに合う物件を一緒に考え、行動してみませんか？
あるオーナー様の物件では、 外観・室内も汚れており、賃料を下げるかペット可にするしかないと思われておりました。
カウンセリングを行い、問題点を解決した結果、
Ｈ１７年２月 １０部屋空き ⇒ Ｈ１９年２月 ２年で満室へ
家賃を一切下げず、しかも設備の追加・大幅なリフォームは 一切行っておりません。
今や賃貸業はサービス業になっています。
入居者のニーズに合う物件を一緒に考え、行動してみませんか？
地主様へ～貴方の資産眠ってませんか？
エステートワンでは、遊休地の土地活用を積極的に行っております。
古い建物・空き地・貸家・駐車場をお持ちの地主様、 固定資産税・空き地の草刈でお困りの地主様 エステートワンが活用方法を考えます。
土地を持っているだけで資産になる時代は終わりました。
収益の無い土地は税金を払うだけの負債です！
エステートワンは実際に現場を見させて頂き、 ご提案をさせて頂きます。
参考事例：
●遊休地を定期借地を使い収益物件へ
”一切初期投資をしないで土地活用したい” との地主様の希望通りに、初期費用なし、現状のまま土地のみ賃借で収益を上げることは、定期借地なら可能です。
定期借地なら土地明け渡し時も安心です。
